Oficina en renta en 731 SW 64TH Court, Miami, FL 33144 con MLS-B26060548
731 SW 64TH Court, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente visibilidad en una ubicación de esquina
- Seis oficinas privadas y un diseño contemporáneo
- Ubicación en un área de alto tráfico con accesibilidad destacada
- Ideal para diversas oficinas profesionales y centros de atención médica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encuentro fantástico. Aproximadamente 1800-2,000 pies cuadrados leables de bienes raíces comerciales de primera calidad justo al lado de la calle S.W. 8th Street (Calle Ocho, con disponibilidad de señalización). Esta ubicación de esquina ofrece una excelente visibilidad, estacionamiento amplio, seis oficinas privadas, una cocina, un área de lavandería, pisos actualizados, un baño privado y un diseño contemporáneo. Perfecto para consultorios médicos, oficinas dentales, centros de quiropráctica, spas de medicina, clínicas de estética, oficinas de terapia, agencias de seguros, oficinas legales, firmas de contabilidad, tiendas de suministros médicos, centros de bienestar o uso de oficinas profesionales en general. Ubicado en un área de alto tráfico con una accesibilidad destacada, esta propiedad proporciona el entorno ideal para los negocios que buscan una exposición máxima. 6000 dólares al mes en arrendamiento NNN.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 731 SW 64TH Court, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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