Apartamento en venta en 16950 Dixie A536, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12064047

📍 16950 Dixie A536, North Miami Beach, FL 33160

$120,000.00
1 Dorm.
1 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad alquilada por un año a 1,550 dólares al mes
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor y balcón con pantalla
  • Comunidad con portón a menos de 10 minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excelente para inversores! La unidad está alquilada por un contrato de un año que comienza el 1 de junio de 2027 a una tarifa de 1,550 dólares al mes. Esta unidad ligera y encantadora de 1 dormitorio/1 baño se encuentra en un vecindario sereno y muy buscado. Ventanas y puertas ipmact nuevas, balcón con pantalla, vestidor, pisos de losa en toda la propiedad. La comunidad con portón tiene aproximadamente 200 metros de ancho frente al histórico Monasterio Español Antiguo y a pocas cuadras del Parque Greynolds, que ofrece senderos naturales, un parque infantil lleno de diversión para los niños, pesca en una cantera de roca, picnic, observación de aves y el campo de golf Greynolds. Cerca de FIU, Aventura Mall y playas. Ideal para quienes valoran tanto la tranquilidad como la proximidad, esta ubicación también te sitúa a menos de 10 minutos de la playa. Amigable para inversores, con la flexibilidad de alquilar, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos, ya sea que busques un retiro relajante o una inversión bien conectada. ¡No pierdas esa oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 5:07 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Pisos/Niveles: 0
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,522.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16950 Dixie A536, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $501.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WOODSIDE APTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WOODSIDE APTS CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODSIDE APTS CONDO UNIT A536 5TH FLOOR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090191890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 5:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:35 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Big International Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Dixie
Número de Calle: 16950
Número de la Unidad: A536
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 53.1''
Longitud: W81° 50' 41.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064047 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064047
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