Apartamento en venta en 2530 SW 3rd Avenue 306, Miami, FL 33129 con MLS-A12064071

📍 2530 SW 3rd Avenue 306, Miami, FL 33129

$335,000.00
2 Dorm.
2 Baños
846 Sqft / 78.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en un barrio muy deseable
  • Edificio íntimo con garaje cerrado y piscina
  • Cerca de Brickell, Downtown, Miami Beach y Coconut Grove
  • Oportunidad de inversión o residencia principal en una ubicación privilegiada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una ubicación céntrica privilegiada. 2/2 en un barrio muy deseable de The Roads, justo al lado de Coral Way. Idealmente cerca de Brickell, pero alejado del ajetreo y el bullicio, a minutos del centro de la ciudad, Miami Beach, Coconut Grove y Coral Gables. Un retiro tranquilo mientras lo mantiene cerca de todo lo que Miami tiene que ofrecer. Situado en un edificio íntimo con un garaje cerrado y piscina que ofrece privacidad y comodidad. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, no pierda la oportunidad de ser propietario en una ubicación privilegiada con un potencial ilimitado. Las persianas contra huracanes, los detectores de humo, el ventilador de techo y el calentador de agua fueron instalados recientemente y el panel eléctrico también es nuevo y actualizado. 1 plaza de aparcamiento asignada dentro del garaje, plazas de aparcamiento adicionales disponibles para alquiler y aparcamiento en la calle también disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.98
Ver más unidades mismo edificio: Coral Way Manor en 2530 3rd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 846 Sqft / 78.60 m²
Área Construida: 846 Sqft / 78.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,022.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2530 SW 3rd Avenue 306, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $837.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CORAL WAY MANOR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL WAY MANOR CONDO UNIT 306 - 3RD FLOOR UNDIV .0282% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-306546 OR 16095-3622 0993 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390170180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammett Bowen Jr. Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Okeechobee
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:16 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 2530
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 21.2''
Longitud: W81° 47' 30.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064071 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064071
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