Negocio Minorista en renta en 4066 W Broward Boulevard Suite 6, Plantation, FL 33317 con MLS-A12064127
4066 W Broward Boulevard Suite 6, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para un café, sala de té o concepto de comida
- Patio privado de estilo de patio con aproximadamente 1200 pies cuadrados
- Ubicación en un centro comercial de estilo de pueblo con espacio de almacenamiento y/o oficina en el segundo piso
- Posición estratégica en un corredor de alto tráfico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excelente para un café, sala de té o concepto de comida, que cuenta con un patio privado de estilo de patio con aproximadamente 1200 pies cuadrados, lo que supone un costo adicional de 12 dólares por pie cuadrado. Está ubicada en un centro comercial de estilo de pueblo con un espacio de almacenamiento y/o oficina en el segundo piso, situado en el 4066 W. Broward Boulevard en el Distrito de la Puerta de Plantation. Se encuentra posicionada a lo largo de un corredor de alto tráfico cerca de la SR-7/US-441, con aproximadamente 100.000 vehículos por día. Hay abundantes espacios de estacionamiento que rodean el centro. En un barrio residencial establecido, centros comerciales y principales centros de empleo, la propiedad se posiciona como un destino orientado a la comunidad que se beneficia de una visibilidad para los transeúntes fuerte y una base de clientes locales incorporada. AVISO: La información se considera confiable, pero no está garantizada. El inquilino es responsable de verificar de forma independiente toda la información, mediciones, zonificación y usos permitidos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4066 W Broward Boulevard Suite 6, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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