Terreno en venta en 0 Latour Avenue, North Port, FL 34291 con MLS-A12064134
0 Latour Avenue, North Port, FL 34291
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial de 0,48 acres en el condado de Sarasota
- Ubicado en una zona residencial tranquila y arbolada al norte de la interestatal 75
- Ofrece un excelente equilibrio de privacidad, comodidad y potencial futuro
- Acceso rápido a la interestatal 75 y a diversas comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial de 0,48 acres en el condado de Sarasota, ubicada en la avenida Latour, North Port, FL, es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad en una zona residencial tranquila y arbolada. Situada justo al norte de la interestatal 75, esta propiedad ofrece un equilibrio excelente de privacidad, comodidad y potencial futuro. Rodeada de pinos maduros, el área cuenta con espaciosos solares, calles residenciales sinuosas y un entorno suburbano de baja densidad establecido con una mezcla de hogares bien mantenidos y construcciones más nuevas. Los residentes disfrutan de un acceso rápido a la interestatal 75, lo que proporciona conexiones convenientes a Sarasota, Punta Gorda, tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones de atención médica y atracciones de la costa del Golfo, mientras mantienen una atmósfera pacífica alejada del ruido de la carretera. La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X, un área determinada como de bajo riesgo de inundación según los mapas de inundación actuales de la FEMA. Aunque generalmente no se requiere seguro contra inundaciones para los prestamistas federales regulados en esta zona, los compradores deben verificar los requisitos de seguro contra inundaciones y cualquier regulación de construcción o desarrollo aplicable con las autoridades locales correspondientes antes de la construcción. La propiedad está clasificada como R1 (Residencial Baja), y está destinada principalmente al desarrollo residencial de baja densidad, incluyendo hogares unifamiliares, sujetos a las regulaciones del condado de Sarasota. Los compradores deben verificar la zonificación, los usos permitidos, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo con el condado de Sarasota antes de realizar la compra. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Latour Avenue, North Port, FL 34291, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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