Casa en venta en 4944 SW 166th Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-A12064153
4944 SW 166th Avenue, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con encimeras de granito
- La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes al lago desde la cocina y el salón familiar
- La suite principal cuenta con un área de estar y un baño en-suite con dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada
- La propiedad incluye una variedad de comodidades, como un club, piscina, gimnasio, canchas de tenis, pickleball, parques infantiles y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa de 4 dormitorios y 2.5 baños frente al lago está diseñada para entretener y vivir cotidianamente en la muy solicitada comunidad de Riviera Isles. Un gran salón formal y comedor te da la bienvenida a la casa y fluye sin esfuerzo hacia un amplio salón familiar y una cocina para comer con granito, armarios de madera, una gran isla central, despensa y espacio de armario y mostrador extenso, perfecto para aquellos que aman cocinar y entretener. La primera planta está dedicada a las áreas de vida principal, ofreciendo hermosas vistas al agua desde la cocina y el salón familiar. Los cuatro dormitorios están ubicados en la segunda planta con un baño completo para invitados. La suite principal tiene vistas al lago y cuenta con un área de estar, ideal para un 4º dormitorio, oficina en casa o guardería. El amplio baño en-suite ofrece dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada. El cuarto de baño de la primera planta es perfecto para los invitados. Las mejoras recientes incluyen un sistema de aire acondicionado de 2022 y un calentador de agua de 2016. El techo fue instalado en 2001. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto, servicio eléctrico Siemens de 150 amperios, cableado de cobre y un garaje para 2 coches. Para aumentar la confianza del comprador, ya se han completado una inspección de 4 puntos y un informe de mitigación de viento. Disfruta de las comodidades de estilo de resort de Riviera Isles, incluyendo un club, piscina, gimnasio, canchas de tenis, pickleball, parques infantiles y senderos para caminar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4944 SW 166th Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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