Casa en venta en 2736 SW 135TH Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-B26080117

📍 2736 SW 135TH Avenue, Miramar, FL 33027

$739,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,617 Sqft / 243.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Cocina amplia con despensa con acceso directo
  • Enfrente de la piscina comunitaria
  • Comunidad con portón y bajo HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio de venta! Hallazgo raro en Monarch Lakes! Casa grande, luminosa y aireada con 4 dormitorios y 3 baños. Modelo DIAMONTE con 1 dormitorio y 1 baño en la planta baja. Cocina de gran tamaño con despensa con acceso directo, techos altos, moldura de corona en toda la casa, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, frente a la piscina comunitaria, sin vecinos traseros, callejón sin salida, gran comunidad con portón. Bajo HOA, escuelas de Miramar con alta calificación y a minutos de tiendas y autopistas principales. Perfecta para familias y anfitriones por igual. ¡El vendedor está muy motivado!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,900.00
Precio original en que se listó: $739,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 5:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,617 Sqft / 243.13 m²
Área Construida: 3,057 Sqft / 284.00 m²
Área del lote: 5,020 Sqft / 466.37 m²
Dimensiones del lote e información: X
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2007
Modelo del constructor: DIAMANTE
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,363.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2736 SW 135TH Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $284,550.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: POD 8 AT MONARCH LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MONARCH LAKES
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POD 8 AT MONARCH LAKES 165-32 B LOT 63
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514026030630
Zonificación: RS6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 5:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: All Points Rlty & Investments
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 135TH
Número de Calle: 2736
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 1.2''
Longitud: W81° 40' 21.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080117 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080117
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