Casa en venta en 10360 SW 172nd Street, Miami, FL 33157 con MLS-A12064297

📍 10360 SW 172nd Street, Miami, FL 33157

$379,999.00
4 Dorm.
1 Baños
889 Sqft / 82.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión y reurbanización en un barrio establecido del sur de Miami-Dade
  • La casa de 889 pies cuadrados está lista para una renovación completa
  • La oportunidad ofrece un lienzo en blanco para rediseñar, modernizar y mejorar la funcionalidad
  • El techo tiene aproximadamente 2 años de antigüedad, lo que reduce una de las principales preocupaciones de renovación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad de inversión y reurbanización se encuentra en un barrio establecido del sur de Miami-Dade. Esta casa de 889 pies cuadrados está lista para una renovación completa, ofreciendo un lienzo en blanco para rediseñar, modernizar y potencialmente mejorar la funcionalidad, sujeto a la debida diligencia del comprador y las aprobaciones aplicables. Un valor agregado importante es que el techo tiene aproximadamente 2 años de antigüedad, lo que reduce una de las principales preocupaciones de renovación. La venta por testamento ya ha sido aprobada por el patrimonio y el tribunal, lo que permite un proceso más fluido que una transacción de testamento típica. El vendedor está preparado para tomar una decisión rápidamente. Traiga a su contratista, evalúe las posibilidades y presente su mejor oferta. FECHA LÍMITE PARA LA MEJOR OFERTA: 9 DE AGOSTO A LAS 11:59 PM.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,999.00
Precio original en que se listó: $379,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 889 Sqft / 82.59 m²
Área Construida: 1,353 Sqft / 125.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,566.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10360 SW 172nd Street, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DIXIE HEIGHTS GARDEN
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIXIE HGTS GARDENS PB 21-32 LOTS 15 & 16 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 111 COC 22788-1054 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050320100130
Zonificación: 3050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert Russa Moton
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:27 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 172nd
Número de Calle: 10360
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 34''
Longitud: W81° 38' 22.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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