Casa en venta en 10219 SW 184th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12082300
10219 SW 184th Street, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión y desarrollo excepcional
- Dos propiedades comerciales con potencial de construcción de hasta cuatro pisos
- Aproximadamente 11,000 pies cuadrados de terreno combinados
- Ideal para inversores, desarrolladores o usuarios propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo! Esta casa de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en un lote comercial y se ofrece junto con la propiedad vecina, que cuenta con una casa de 2 dormitorios y 1 baño. Cada propiedad está listada individualmente a $395,000 y está destinada a venderse juntas. En conjunto, los dos lotes comerciales ofrecen aproximadamente 11,000 pies cuadrados de terreno, creando un potencial sobresaliente para inversores, desarrolladores o usuarios propietarios. Ambos lotes ofrecen la posibilidad de construir hasta cuatro pisos de altura, proporcionando posibilidades emocionantes para futuros desarrollos comerciales, residenciales o mixtos, sujeto a aprobaciones de zonificación y municipales. Compra ambas propiedades y aprovecha las estructuras existentes hoy mientras exploras el potencial de desarrollo a largo plazo de esta oportunidad única!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10219 SW 184th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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