Casa en venta en 613 SE 46th Terrace UNIT AB, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A12064327
613 SE 46th Terrace UNIT AB, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3,160 pies cuadrados de espacio habitable
- Sitio de tres lotes raro en el corazón del entretenimiento de South Cape
- 2 dormitorios, 2 baños y un estudio versátil en cada lado
- Sistemas de aire acondicionado central 2026 nuevos en ambas unidades
- Evaluaciones totalmente pagadas: Todas las evaluaciones de servicios públicos de la ciudad están pagadas en su totalidad, lo que ahorra al siguiente propietario costos inmediatos significativamente altos.
- Tranquilidad mecánica: Sistemas de aire acondicionado central nuevos 2026 en ambas unidades.
- Diseño flexible: El espacio adicional del estudio en cada lado eleva esta propiedad mucho por encima de los alquileres multi-familia estándar.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad multi-familiar en el centro de Cape Coral: Duplex llave en mano en un sitio de tres lotes raro. Inversores y propietarios que ocupan, ¡presta atención! Este excepcional duplex está ubicado en 613 SE 46th Terrace, en el área de Bimini Basin más deseable del centro de Cape Coral. Con 3,160 pies cuadrados de espacio habitable, la propiedad se ubica en un sitio de tres lotes raro, ofreciendo espacio y privacidad inigualables en el corazón del entretenimiento de South Cape. Cada lado espacioso está perfectamente diseñado para maximizar el valor de alquiler o vivir cómodamente, con 2 dormitorios, 2 baños y un versátil estudio. Estás a poca distancia a pie de restaurantes del centro, farmacias locales, tiendas y la playa de Cape Coral. Destacados de la propiedad y actualizaciones recientes:
No te pierdas este productor de ingresos resiliente en el vibrante centro de Cape Coral. ¡Programa tu visita hoy! LOS INVERSORES SON BIENVENIDOS a este acuerdo convencional o solo en efectivo. NO SE ACEPTA FINANCIACIÓN FHA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 613 SE 46th Terrace UNIT AB, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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