Casa en venta en 1440 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12064416

📍 1440 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$795,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,199 Sqft / 111.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños con garaje convertido a cuarto dormitorio/espacio flexible
  • Piscina de agua salada y patio trasero privado
  • Paneles solares totalmente pagados
  • Financiamiento del vendedor con tasa atractiva y términos flexibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR DISPONIBLE - TASA ATRACTIVA Y TÉRMINOS FLEXIBLES. 3 habitaciones/2 baños + garaje convertido que se utiliza actualmente como cuarto dormitorio/espacio flexible | piscina de agua salada | paneles solares totalmente pagados. Completamente remodelada en 2021 y lista para mudarse en el deseado Croissant Park. Esta casa de 3 habitaciones/2 baños presenta un garaje convertido que se utiliza actualmente como cuarto dormitorio/espacio flexible, ideal para invitados, oficina, gimnasio o espacio de vida adicional. Patio trasero privado con piscina de agua salada, área de bar/cocina al aire libre y paneles solares totalmente pagados. A minutos de Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, la playa, el Puerto 66, Whole Foods, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Excelente residencia principal o oportunidad de inversión con fuerte potencial de alquiler. Financiamiento del vendedor disponible con tasa atractiva y términos flexibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $663.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 1:11 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,199 Sqft / 111.39 m²
Área Construida: 1,729 Sqft / 160.63 m²
Área del lote: 7,699 Sqft / 715.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Calefacción solar
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Horno de Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,073.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1440 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE GROVES AMEN PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE GROVES AMEN PLAT 18-16 B 16-50-42 E 70 OF W 188 OF N 140 OF THAT PT LYING IN N1/2 OF NW1/4 OF SW1/4 OF SE1/4 LESS N 30 FOR RD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216050050
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 1:11 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Listed Simply
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 1440
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 45.6''
Longitud: W81° 50' 22''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064416 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064416
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