Apartamento en venta en 2866 S University Drive 5307, Davie, FL 33328 con MLS-A12064463
2866 S University Drive 5307, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio para vender
- Condominio de esquina de 1,100 pies cuadrados
- Ubicación en uno de los mercados de alquiler más deseables de South Florida
- Cerca de la Universidad Nova Southeastern
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio para vender. Condominio espacioso de 1,100 pies cuadrados ubicado en una de las unidades de esquina más deseables de South Florida, a solo una corta caminata de la Universidad Nova Southeastern. Este condominio con un diseño bien pensado cuenta con un plano de piso dividido que presenta dos amplias suites principales ubicadas en lados opuestos de la unidad, lo que proporciona una privacidad excepcional, ideal para compañeros de habitación, estudiantes o profesionales. El área de estar y comedor abierta ofrece mucho espacio para la vida diaria y el entretenimiento. Actualmente ocupado por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta octubre, lo que permite a los inversores comenzar a recibir ingresos por alquiler de inmediato. Esta inversión ofrece una ubicación privilegiada con un gran atractivo para el alquiler. Ubicado convenientemente cerca de restaurantes, tiendas, Costco, Home Depot y autopistas principales, incluyendo la I-595, lo que proporciona un acceso fácil a toda el área.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2866 S University Drive 5307, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
