Casa en venta en 1745 NE 52nd Street, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-A12064473
1745 NE 52nd Street, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un triplex generador de ingresos ubicado en una zona deseable
- Cuenta con inquilinos ya establecidos y ofrece una excelente oportunidad para inversores
- Se encuentra cerca de áreas de compras, restaurantes y acceso fácil a carreteras principales
- El vendedor está motivado para cerrar la venta, lo que la convierte en una oportunidad excelente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de generación de ingresos de triplex en 1745 NE 52nd St, Fort Lauderdale, FL 33334 es una oportunidad que no debe perderse, gracias a un vendedor motivado. Ubicada en el deseable área de Oakland Park, esta propiedad única ofrece la oportunidad perfecta para inversores o para aquellos que buscan expandir su cartera. Originalmente una casa unifamiliar, la propiedad ha sido convertida con cuidado en un triplex bien mantenido, proporcionando un ingreso rentístico constante con excelentes inquilinos ya establecidos. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de áreas de compras, restaurantes y con acceso fácil a carreteras principales, lo que la convierte en un lugar conveniente y muy solicitado por los inquilinos. Con un vendedor motivado ansioso por cerrar la venta, esta es una excelente oportunidad que no querrá perder. Ya sea que sea un inversor experimentado o un recién llegado al mercado de alquileres, esta propiedad es de obligatoria visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1745 NE 52nd Street, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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