Casa en venta en 3530 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12108530
3530 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna en Oakland Park
- Amplio dormitorio principal y habitaciones de invitados
- Piscina privada con cubierta y terraza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida moderna del Sur de Florida en este hermoso retiro de Oakland Park, totalmente renovado. Situada en el codiciado Distrito de Artes Culinarias, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños combina acabados contemporáneos, mejoras importantes de sistemas y un oasis exterior acogedor. En el interior encontrarás pisos de concreto pulido, puertas actualizadas y una cocina completamente rediseñada con superficies de cuarzo elegante, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de gran tamaño perfecta para comidas informales. El dormitorio principal amplio y las habitaciones de invitados adicionales ofrecen mucho espacio para relajarse. Las mejoras extensas incluyen ventanas, puertas y puerta del garaje con clasificación de impacto, eléctrico y fontanería actualizados, un nuevo sistema de aire acondicionado, un calentador de agua sin tanque y nuevos electrodomésticos de lavandería. El techo metálico de 2020 añade valor adicional, mientras que el estuco fresco y la pintura exterior solar-reflectante realzan la apariencia de la casa. En la parte trasera, disfruta de tu piscina privada rodeada de un cierre con pantalla y una terraza cubierta ideal para reuniones de fin de semana o noches tranquilas en casa. El paisajismo renovado y la entrada de adoquines ofrecen una bienvenida atractiva. Deja el coche atrás y explora los destinos gastronómicos cercanos, boutiques locales, la Funky Buddha Brewery y estudios de fitness. La US-1 e I-95 están a solo minutos para un fácil desplazamiento. Vendida amueblada, esta propiedad llave en mano ofrece la fusión perfecta de estilo de vida, conveniencia y mejoras modernas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3530 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
