Muelle en venta en 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12064498

📍 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158

$11,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de alquilar uno de los mejores amarres de yate dentro de la colección de marina privada de Deering Bay
  • El amarre número 8 en la prestigiosa Grand Marina puede acomodar un yate sustancial, con un tamaño final del buque sujeto a diseño, calado y aprobación de la marina
  • La marina ofrece un nivel de protección excepcional, con dos puertas de acceso controlado, patrullas de seguridad móviles y un sistema de cámaras extenso
  • El amarre número 8 está situado cerca de los baños y las instalaciones de bombeo de la marina, con estacionamiento generoso disponible para propietarios y sus invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad única para alquilar uno de los mejores amarres de yate dentro de la colección de marina privada de Deering Bay. Con dimensiones aproximadas de 100 pies por 33 pies, el amarre número 8 en la prestigiosa Grand Marina puede acomodar un yate sustancial, con un tamaño final del buque sujeto a diseño, calado y aprobación de la marina. Renombrada por su seguridad excepcional, la Grand Marina ofrece un nivel de protección que rara vez se encuentra en otro lugar en el sur de la Florida. La marina está segura con dos puertas de acceso controlado, patrullas de seguridad móviles y un sistema de cámaras extenso, lo que permite a los propietarios mantener un ojo en su buque de manera remota desde prácticamente cualquier lugar. Idealmente situada dentro de la comunidad exclusiva de Deering Bay en Coral Gables, la marina proporciona acceso inmediato y sin puentes a la bahía de Biscayne. Desde allí, el océano Atlántico, las islas de Florida y numerosos destinos de crucero están a solo unos momentos de distancia. El amarre número 8 está medido individualmente para electricidad y agua y está convenientemente ubicado cerca de los baños de la marina y las instalaciones de bombeo. Estacionamiento generoso está disponible para propietarios y sus invitados. Ya sea que esté buscando un lugar seguro y protegido para su yate actual o planeando con anticipación para su próximo buque, el amarre número 8 de la Grand Marina ofrece una combinación excepcional de ubicación, seguridad, conveniencia y prestigio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,000.00
Precio original en que se listó: $11,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.36
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa, Restricciones ambientales

Medidas

Área del lote: 3,300 Sqft / 306.58 m²
Dimensiones del lote e información: 3300
Características de la parcela: Aceras, Desfangado
Tamaño del lote en Acres: 0.075
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 33
Uso Actual: Recreativo
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Estacionamiento, Servicios higiénicos, Bomba de Aguas Residuales, Muelle privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Más de 101 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $924.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: THE GRAND MARINA AT DEERI
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Deering Bay
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GRAND MARINA AT DEERING BAY CONDO UNIT 8 UNDIV 4.68281% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19925-1089 OR 20901-2899 1202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0350240150080
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Howard Drive
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Real Estate Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Deering Bay
Número de Calle: 13660
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33158
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 3''
Longitud: W81° 42' 28.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa