Apartamento en venta en 199 SW 12th Avenue 301C, Miami, FL 33130 con MLS-A12064533

📍 199 SW 12th Avenue 301C, Miami, FL 33130

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,069 Sqft / 99.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en el barrio de Little Havana en Miami
  • Acceso seguro y ascensor en la comunidad
  • Estacionamiento asignado y ubicación conveniente cerca de autopistas principales
  • Excelente opción para propietarios y inversores que buscan valor cerca del núcleo urbano de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presidential Corners es una comunidad de condominios boutique de cinco plantas ubicada en el vibrante barrio de Little Havana en Miami, a solo minutos de Brickell, el centro de Miami y la Calle Ocho. El edificio ofrece entrada segura, acceso por ascensor, estacionamiento asignado y una ubicación conveniente con fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques y transporte público. Su ubicación central y asequibilidad hacen de Presidential Corners una excelente opción tanto para propietarios de viviendas como para inversores que buscan valor cerca del núcleo urbano de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.79
Ver más unidades mismo edificio: Presidential Corners en 199 12th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,069 Sqft / 99.31 m²
Área Construida: 1,069 Sqft / 99.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,623.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 199 SW 12th Avenue 301C, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: PRESIDENTIAL CORNERS COND
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESIDENTIAL CORNERS CONDO UNIT 301 UNDIV 1.5805 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14109-848 OR 14206-373 0789 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020330010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 2:01 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 199
Número de la Unidad: 301C
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 18.8''
Longitud: W81° 47' 8.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064533 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064533
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