Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 3808, Miami, FL 33130 con MLS-A12066403

📍 92 SW 3rd Street 3808, Miami, FL 33130

$430,000.00
1 Dorm.
2 Baños
754 Sqft / 70.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad más asequible de 1 dormitorio y 1.5 baños en el edificio
  • Residencia de esquina en el piso 38 con vistas urbanas impresionantes
  • Acceso a una variedad de amenities de lujo, incluyendo piscina, spa y gimnasio
  • Ubicación conveniente cerca de Brickell, Downtown Miami y el río Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la Unidad 3808 en Mint at Riverfront, una residencia de un dormitorio en una de las comunidades más reconocibles de la rivera de Downtown Miami, que pronto contará con las renombradas Residencias Faena. Ubicada en lo alto de la ciudad en el piso 38, esta residencia ofrece el estilo de vida urbano que buscan los compradores y arrendatarios, con vidrios de piso a techo, techos de 9 pies, armarios y electrodomésticos de estilo europeo, un vestidor, lavadora y secadora nuevas dentro de la unidad, y un balcón privado. Mint at Riverfront es un condominio de 53 pisos completado en 2010 y situado idealmente a lo largo del río Miami dentro de la comunidad con portón Riverfront, a solo momentos de Brickell y Downtown Miami. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenities, incluyendo un centro de fitness, spa, área de piscina de estilo resort, sala de juegos, centro de negocios y salas de reuniones, lounge para residentes con billar, cancha de voleibol, áreas de barbacoa y picnic, parque infantil, servicio de conserje y estacionamiento con valet. La ubicación ofrece una conveniencia excepcional, con el Centro de la Ciudad de Brickell, la Aldea Mary Brickell, restaurantes, compras, entretenimiento y transporte público cerca. Wynwood, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami también están a solo un corto trayecto en automóvil. Experimente la vida en un rascacielos de Miami con la conveniencia de Downtown, la energía de Brickell y el entorno único de la rivera del río Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $570.29
Ver más unidades mismo edificio: Mint en 92 3rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 754 Sqft / 70.05 m²
Área Construida: 754 Sqft / 70.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 56
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,990.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 3808, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MINT CONDO UNIT 3808 UNDIV 0.1202% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27248-0001
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370693430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jason Mitchell Real Estate Flo
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 92
Número de la Unidad: 3808
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 10.4''
Longitud: W81° 48' 17.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW