Terreno en venta en 1471 Clearview Drive, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-A12064554

📍 1471 Clearview Drive, Port Charlotte, FL 33953

$60,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un barrio tranquilo de Port Charlotte
  • Acceso a la navegación en el río Myakka, el puerto de Charlotte y el golfo de México
  • Cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, parques, playas del golfo y instalaciones de entrenamiento de primavera
  • Oportunidad para construir una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su hogar soñado en este hermoso lote de agua ubicado en un barrio tranquilo de Port Charlotte. Disfrute de un entorno sereno con vistas al agua y acceso a la navegación en el río Myakka, el puerto de Charlotte y el golfo de México, mediante la construcción de su propio muelle, sujeto a los permisos y aprobaciones aplicables. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, parques, playas del golfo y instalaciones de entrenamiento de primavera, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para construir una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en una de las comunidades de más rápido crecimiento del suroeste de Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $60,000.00
Precio original en que se listó: $60,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.1
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 11,743.78 Sqft / 1091.03 m²
Dimensiones del lote e información: 11745
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.2696
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 0
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,136.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1471 Clearview Drive, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC48 BLK2649 LT 40 459/122 1254/1662-4 CD1260/19042042/1822 2042/1824 2233/882 2445/
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402109352016

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 4:58 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 5:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Clearview
Número de Calle: 1471
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33953
Condado: Charlotte
Latitud: N27° 0' 26.4''
Longitud: W83° 46' 56.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064554 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064554
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.