Casa en venta en 2306 SW 58th Court, Miami, FL 33155 con MLS-A12066419

📍 2306 SW 58th Court, Miami, FL 33155

$699,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,543 Sqft / 143.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de West Miami
  • cuenta con una amplia habitación de lavandería y electrodomésticos de acero inoxidable
  • porche trasero cubierto ideal para reuniones familiares y un cobertizo de almacenamiento separado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a su hogar en esta acogedora residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de West Miami muy deseable. Diseñada pensando en una vida cómoda, cuenta con una amplia habitación de lavandería, algunos electrodomésticos de acero inoxidable, un porche trasero cubierto perfecto para reuniones familiares y un cobertizo de almacenamiento separado para almacenamiento adicional. Está ubicada de manera ideal a solo minutos de Coral Gables, la Universidad de Miami, excelentes restaurantes, tiendas, parques, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Miami. Un lugar maravilloso para crear recuerdos duraderos para su familia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 12:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,543 Sqft / 143.35 m²
Área Construida: 2,159 Sqft / 200.58 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,834.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2306 SW 58th Court, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe, Exención por Viudez

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL WAY SEC C
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 54 40 CORAL WAY PARK SEC C PB 12-48 LOT 11 BLK 10 LOT SIZE 40 X 143 OR 13189-2736 0287 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040120110311
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sylvania Heights
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 12:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:42 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 58th
Número de Calle: 2306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 56.7''
Longitud: W81° 42' 33.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066419 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066419
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