Apartamento en venta en 321 NE 26th Street 512, Miami, FL 33137 con MLS-A12064751
321 NE 26th Street 512, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio por debajo del mercado
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con acabados elegantes
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina en la azotea y centro de fitness renovado
- Ubicación ideal en Edgewater, cerca de Whole Foods y otros lugares emblemáticos de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio está por debajo del mercado, listo para vender. Un comparable reciente en el edificio se vendió por 469.000 dólares. ¡Viva el estilo de vida de Edgewater! Residencia luminosa y moderna de 2 dormitorios y 2 baños a lo largo del prestigioso corredor de Biscayne en Miami. Construida en 2018 y ofrecida en condiciones de mudanza, esta casa elegante cuenta con acabados elegantes, pisos de baldosas de cerámica, electrodomésticos de acero inoxidable, un diseño de espacio abierto y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. La cocina y los baños contemporáneos combinan el diseño moderno con la funcionalidad diaria. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo un lobby sofisticado con recepción y una piscina en la azotea con vistas impresionantes de la ciudad, un centro de fitness completamente renovado, un salón para residentes elegante, un café de moda justo al lado del lobby y un centro de negocios completamente equipado en el primer piso. Esta residencia también incluye dos espacios de estacionamiento en tándem asignados, una característica valiosa en el corazón de Miami. Idealmente ubicada en Edgewater, a solo pasos de Whole Foods y minutos de Wynwood, Midtown Miami, el Distrito de Diseño de Miami, Downtown Miami, el centro y la bahía de Biscayne. El lujo, la comodidad y la vida urbana vibrante se unen en uno de los barrios más deseables y de crecimiento rápido de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 NE 26th Street 512, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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