Apartamento en venta en 321 NE 26th Street 512, Miami, FL 33137 con MLS-A12064751
321 NE 26th Street 512, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia luminosa y moderna de 2 dormitorios y 2 baños
- Construida en 2018 con acabados elegantes y pisos de losa
- Piscina en la azotea con vistas impresionantes de la ciudad
- Dos espacios de estacionamiento tandem asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Apresúrate! $$$ Precio por debajo del mercado! ¡Precio para vender! $$$$ ***Vive el estilo de vida de Edgewater ***
Residencia luminosa y moderna de 2 dormitorios y 2 baños a lo largo del prestigioso corredor Biscayne de Miami. Construida en 2018 y ofrecida en condición lista para mudarse, esta elegante casa presenta acabados elegantes, pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, un plano abierto y espacioso, y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. La cocina y los baños contemporáneos combinan diseño moderno con funcionalidad cotidiana. Disfruta de amenidades estilo resort, incluyendo un lobby sofisticado con recepción y una piscina en la azotea con impresionantes vistas de la ciudad, un centro de fitness totalmente renovado, un salón para residentes elegante, una cafetería moderna justo al lado del lobby y un centro de negocios totalmente equipado en el primer piso. Esta residencia también incluye dos espacios de estacionamiento tandem asignados, una característica valiosa en el corazón de Miami. Idealmente ubicada en Edgewater, a pocos pasos de Whole Foods y a minutos de Wynwood, Midtown Miami, el Distrito de Diseño de Miami, Downtown Miami, Downtown y la bahía Biscayne. Lujo, comodidad y vida urbana vibrante se combinan en uno de los barrios más deseables y de rápido crecimiento de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 NE 26th Street 512, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
