Casa adosada (townhouse) en venta en 3530 NW 116th Terrace, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12064784
3530 NW 116th Terrace, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de propiedad absoluta sin cuotas de mantenimiento
- 3 dormitorios y 2.5 baños en un espacio de aproximadamente 1,275 pies cuadrados
- Patio y porche cerrado con espacio de almacenamiento adicional
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, escuelas, parques y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hallazgo raro. Casa adosada de propiedad absoluta, SIN asociación de propietarios. No hay cuotas mensuales, no hay reglas de la asociación, solo una casa que es verdaderamente tuya en el muy solicitado Coral Springs. Esta casa ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, aproximadamente 1,275 pies cuadrados de espacio habitable, un patio, un porche cerrado y espacio de almacenamiento adicional, mucho espacio para disfrutar. El techo tiene aproximadamente 7 años según la inspección del vendedor. Actualmente está ocupada por un inquilino, que paga $3,162/mes, una gran opción para los inversores que buscan ingresos inmediatos. El inquilino ha pagado a tiempo sin aumento de alquiler este año, un historial de alquiler confiable y fácil, lo que hace que esta sea una inversión suave y sin problemas desde el primer día. Los registros fiscales públicos muestran 1,260 pies cuadrados, mientras que el área habitable real mide 1,275 pies cuadrados. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, escuelas, parques y carreteras principales en Coral Springs, con fácil acceso a Sample Road y Coral Ridge Drive. Este barrio tranquilo y establecido ofrece una buena mezcla de espacio verde y comodidad diaria. Ya sea que estés construyendo tu cartera de alquileres o simplemente busques una casa sin las restricciones de una asociación, esta es una rara oportunidad sin asociación de propietarios en una gran ubicación. ¡No te la pierdas!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3530 NW 116th Terrace, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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