Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 1603, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12064831

📍 300 Bayview Drive 1603, Sunny Isles Beach, FL 33160

$265,000.00
1 Dorm.
2 Baños
762 Sqft / 70.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas hermosas desde el piso 16
  • Mantenimiento incluye servicios como aire acondicionado y seguridad las 24 horas
  • Acceso a instalaciones como piscina climatizada y centro de fitness
  • Ubicación conveniente con parada de autobús gratuita justo enfrente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta viviendo en Arlen House en Sunny Isles Beach. Este apartamento impecable en el piso 16 en venta cuenta con un dormitorio, dos baños y una hermosa vista panorámica. Solo trae tu cepillo de dientes y convierte este condominio en tu hogar. El mantenimiento incluye aire acondicionado, agua caliente, televisión por cable, Wi-Fi, internet, control de plagas, seguridad las 24 horas en la caseta de seguridad y un conserje en el vestíbulo. El edificio ofrece una piscina climatizada, un centro de fitness, un salón de belleza, billar, tenis, y la parada de autobús gratuita de SIB está justo al otro lado de la calle.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.76
Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 3:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 762 Sqft / 70.79 m²
Área Construida: 762 Sqft / 70.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,050.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 1603, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,070.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE CONDO UNIT 1603 - 16TH FLOOR UNDIV .2678% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-149321 F/A/U 30-2214-016-2080 OR 19025-4879 030
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140162080

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 3:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Brickell
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 1603
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 20.5''
Longitud: W81° 52' 28.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064831 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064831
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