Terreno en venta en Miami con MLS-A12064861

LO DESTACADO:

• La propiedad tiene una superficie aproximada de 9,76 acres en una forma irregular
• La parcela cuenta con una longitud de aproximadamente 660 pies y una profundidad de aproximadamente 645 pies
• La zona está clasificada como OPEN LAND, lo que permite usos como la agricultura, la extracción de piedra caliza y la vivienda de baja densidad
• La propiedad se vende tal como está, sin servicios públicos, edificios ni acceso a cuerpos de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es una rara oportunidad de adquirir una gran superficie de tierra en el oeste de Miami-Dade, fuera de la calle SW 8th, cerca de la avenida SW 145. La propiedad tiene una superficie aproximada de 9,76 acres, con una forma irregular. El folio es 30-4903-003-0350, y se encuentra en la parcela Everglades Gardens Tract 38 (PB 8-14). Una parcela contigua de este tamaño en el corredor es cada vez más escasa, lo que la convierte en una oportunidad clara para una reserva de tierras o una posición a largo plazo. La superficie de la propiedad se mide en aproximadamente 425.255 pies cuadrados (aproximadamente 9,76 acres) según los mapas del sistema de información geográfica del condado, aunque el registro de impuestos y la descripción legal la redondean a 10 acres o 435.600 pies cuadrados. El comprador debe verificar la superficie exacta mediante una encuesta. La propiedad tiene una longitud aproximada de 660 pies y una profundidad de aproximadamente 645 pies, según el sistema de información geográfica del condado. Es importante tener en cuenta que el uso futuro de la tierra según el plan de desarrollo del condado es OPEN LAND, una categoría de tenencia no urbana, y que los usos permitidos son esencialmente la agricultura, la extracción de piedra caliza y la vivienda de baja densidad. No está aprobada para la subdivisión residencial urbana, y la política LU-8G del plan de desarrollo del condado desfavorece la expansión de la zona de desarrollo urbano en esta cuenca de West Wellfield / Bird Drive. La zonificación del condado es el distrito interino GU (los usos dependen del carácter del vecindario, de lo contrario se aplican los estándares EU-2), la zona del tasador es 8900 y el código de uso es 9981. La parcela se encuentra dentro del área de zonificación de extracción de rocas del condado. La zona de inundación de la FEMA es AH, con una elevación de 7 pies, y el panel es 12086C0268L, por lo que es necesario presupuestar para el relleno. El acceso es a través de la avenida SW 145, una carretera privada que no es mantenida por el condado, por lo que el comprador debe verificar el acceso legal. No hay servicios públicos, edificios ni acceso a cuerpos de agua. Los impuestos están atrasados y se pagarán en el cierre. La propiedad se vende tal como está, y el comprador debe verificar toda la información con el condado de Miami-Dade.