Casa en venta en 10100 Nicaragua Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12065022
10100 Nicaragua Drive, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cocina completamente nueva
- Dispone de habitaciones amplias y ventanas resistentes a impactos que llenan la casa de luz natural
- El patio trasero completamente vallado es un oasis privado con una piscina climatizada y una terraza cubierta
- La ubicación es conveniente y ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa en la muy deseable y rápidamente creciente comunidad de Cutler Bay. Diseñada para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo, esta propiedad cuenta con una cocina completamente nueva, habitaciones amplias y ventanas grandes resistentes a impactos que llenan la casa de abundante luz natural. El patio trasero completamente vallado es su oasis privado, completo con una piscina climatizada alimentada por paneles solares completamente pagados y una terraza cubierta amplia, perfecta para entretener a familiares y amigos durante todo el año. Situada en un lote generoso, la propiedad también ofrece un área de estacionamiento dedicada para motorhomes o vehículos recreativos, ideal para invitados, entusiastas del viaje o almacenamiento adicional. Un gran camino de entrada proporciona estacionamiento amplio para varios vehículos. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y la autopista de Florida, esta casa ofrece acceso fácil en todo Miami mientras se encuentra en un barrio tranquilo y peatonal servido por excelentes escuelas. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer una casa lista para mudarse en una de las ubicaciones más buscadas de Cutler Bay. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10100 Nicaragua Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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