Casa en venta en 15901 NW 83rd Place, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A12065042
15901 NW 83rd Place, Miami Lakes, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
- pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de granito
- jardín trasero privado con piscina de agua salada y paisajismo tropical
- garaje para dos autos y techo nuevo de 2023
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños está perfectamente mantenida y se encuentra ubicada dentro de la tranquila comunidad con portón de Royal Oaks. Rodeada de exuberante paisajismo tropical, el jardín trasero privado cuenta con una piscina de agua salada que crea un ambiente acogedor para relajarse y entretener. Dentro, se encuentran pisos de madera en las áreas de estar principales y una cocina remodelada que cuenta con encimeras de granito, armarios de madera y una nevera y estufa de acero inoxidable Monogram de 2024. Otros puntos destacados incluyen un garaje para dos autos, un techo de 2023 y una fachada recién pintada. Ubicada de manera única en una manzana dentro de Royal Oaks que no está sujeta a la asociación de Royal Oaks ni a sus tarifas, esta casa ofrece los beneficios de un entorno de comunidad con portón tranquilo sin tarifas de asociación. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, combina comodidad, privacidad y una vida fácil en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15901 NW 83rd Place, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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