Apartamento en venta en 770 Claughton Island Drive 808, Miami, FL 33131 con MLS-A12065052
770 Claughton Island Drive 808, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oportunidad de inversión perfecta en Brickell Key, en el corazón de la zona financiera y residencial más prestigiosa de Miami
- Ofrece vistas impresionantes y directas de la bahía de Biscayne
- Excelente ubicación, con acceso a lujo, compras, restaurantes y negocios
- Demanda alta para alquileres vacacionales y corporativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión perfecta en Brickell Key, vive y gana en el corazón de la zona financiera y residencial más prestigiosa de Miami. Descubre este impresionante apartamento en Brickell Key, ubicado en una de las torres más codiciadas. Ofrece vistas directas e impresionantes de la bahía de Biscayne. Esta es una inversión excepcional por varias razones, como su ubicación inmejorable, a solo tres metros del centro de la ciudad de Brickell, el centro neurálgico de compras de lujo, restaurantes y negocios. Está situado en el distrito financiero y residencial más importante de Miami, rodeado de corporaciones internacionales y oportunidades ilimitadas. También hay una gran demanda de alquileres vacacionales y corporativos. El edificio de lujo cuenta con excelentes comodidades, como una piscina con vistas panorámicas, un jacuzzi, una sala de fiestas, un centro de negocios, un área de barbacoa, una tienda de conveniencia en el sitio con aplicación, un espacio de estacionamiento cubierto, un gimnasio completamente equipado con vistas directas al agua, un campo de mini golf y una cancha de tenis. Esta es una oportunidad rara que no durará mucho tiempo, perfecta para inversores que buscan altos rendimientos, una vida de calidad y prestigio en Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 770 Claughton Island Drive 808, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
