Casa en venta en 1300 SW 58th Avenue, West Miami, FL 33144 con MLS-A12065058

📍 1300 SW 58th Avenue, West Miami, FL 33144

$775,000.00
5 Dorm.
2 Baños
1,525 Sqft / 141.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente en el área muy deseable de West Miami/Sylvania Heights
  • Propiedad situada en un lote de esquina de 6,000 SF
  • Ideal para inversores, constructores o compradores regulares que buscan renovar y crear su hogar soñado
  • Ubicación conveniente cerca de parques, centros comerciales y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en el área muy deseable de West Miami/Sylvania Heights. Situada en un lote de esquina de 6,000 SF, esta casa de 5 dormitorios y 2 baños ofrece un potencial increíble para inversores, constructores o compradores regulares que buscan renovar y crear su hogar soñado. Esta casa proporciona una oportunidad para agregar valor en un barrio bien establecido, seguro y tranquilo, ideal para familias. West Miami también es conocida por su fuerte sentido de comunidad, ofreciendo a los residentes acceso a parques locales y un Centro Recreativo Comunitario con programas y actividades para todas las edades. Esta propiedad está convenientemente ubicada, al lado de Coral Gables, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, centros comerciales y de restauración, parques y escuelas de alta calidad. Traiga su visión y transforme esta propiedad en una hermosa residencia o una inversión rentable. Para ver la propiedad, por favor llame al agente que la anuncia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $715,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $508.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 2:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Apartamento sobre garaje
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,525 Sqft / 141.68 m²
Área Construida: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,404.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 SW 58th Avenue, West Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SYLVANIA HEIGHTS RESUB
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SYLVANIA HEIGHTS RESUB PB 46-1 LOT 10 BLK 26-B LOT SIZE 60.000 X 100 OR 14114-905 0589 4 COC 24792-1532 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1540120161800
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 2:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 1:41 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 58th
Número de Calle: 1300
Ciudad: West Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 32.3''
Longitud: W81° 42' 36.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065058 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065058
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