Casa en venta en 1051 SW 72nd Court, Miami, FL 33144 con MLS-A12093719

📍 1051 SW 72nd Court, Miami, FL 33144

$717,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,527 Sqft / 141.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote grande e irregular con árboles maduros.
  • Techo de losa recubierto con superficie reflectante de 25 años.
  • Grandes paneles contra huracanes y conchas de almeja en ventanas.
  • Sala de Florida con losa cubana y patio trasero con cobertizo y gazebo de lona.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad dorada para vivir en una ubicación fabulosa y céntrica! La casa ofrece un lote grande e irregular con mango maduro y otros árboles. Ubicada a fácil alcance del centro, Gables y autopistas. ¡Imagina las posibilidades de crear tu lugar soñado! El techo de losa ha sido recubierto con una superficie reflectante de 25 años. Ambos baños han sido actualizados con lavabos más nuevos, pisos de losa y grifos. Paneles completos contra huracanes para las ventanas, así como conchas de almeja. Gran sala de Florida con losa cubana abre al patio trasero donde hay un cobertizo y un gazebo de lona. La cocina tiene un nuevo contraportón de losa, grifo y mostrador - sin electrodomésticos. Pequeño porche delantero al salón, no bajo techo, pero útil como sala de juegos, oficina o área de descanso. El garaje también tiene un área de almacenamiento con un nuevo calentador de agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $717,000.00
Precio original en que se listó: $717,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $469.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,527 Sqft / 141.86 m²
Área Construida: 1,861 Sqft / 172.89 m²
Área del lote: 10,253 Sqft / 952.53 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Persianas, Celosía
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,618.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1051 SW 72nd Court, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HEIGHTS PB 46-74 LOT 9 BLK 7 LOT SIZE IRREGULAR OR 15322-912 1291 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040110041360
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Stevens
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 11:44 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 11:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 1051
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 35.9''
Longitud: W81° 41' 15.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093719 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093719
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