Tríplex en venta en 123-125 SW 19th Avenue 13, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12065061
123-125 SW 19th Avenue 13, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina
- Lote de esquina de 7000 pies cuadrados
- Triplex Riverside Park con 3 unidades espaciosas de 1 dormitorio/1 baño
- Espacio para expansión y desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Piscina, lote de esquina de 7000 pies cuadrados, triplex Riverside Park con 3 unidades espaciosas de 1 dormitorio/1 baño, que pueden revertirse fácilmente a 2-2/2, o cualquier combinación de lo anterior, para uso como residencia principal con ingresos por alquiler, alquiler en AirBnB/VRBO, o ingresos por propiedad de inversión, con espacio para expansión/desarrollo. Edificio bien mantenido, aire acondicionado central, preparado para huracanes, estacionamiento para 8 autos, y un techo nuevo pendiente. La venta también incluye 1/10 de la participación del lote adyacente de 0,29 acres con una gran piscina comercial y área de lavandería cubierta. Una tarifa nominal de $105/mes se aplica estrictamente a este lote de amenidades compartidas sin edificios estructurales, con un fondo de reserva sólido, cubriendo el mantenimiento de la piscina y el paisajismo a una fracción de los costos de propiedad privada. Bolsillo de alquiler de alta demanda cerca del centro, acceso rápido a la I-95.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 123-125 SW 19th Avenue 13, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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