Negocio (empresa) en venta en 4150 SW 137th Court, Miami, FL 33175 con MLS-A12065125
4150 SW 137th Court, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de propiedad versátil
- Combina comodidad residencial con negocio de guardería
- 3 habitaciones y 2.5 baños
- 2,072 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de poseer una propiedad versátil que combina sin esfuerzo la comodidad residencial con un negocio exitoso de guardería. Esta única casa de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece 2,072 pies cuadrados de espacio habitable y está configurada actualmente para acomodar tanto una residencia privada como una guardería con licencia, lo que la hace ideal para profesionales de la atención infantil, emprendedores o cualquier persona que busque la conveniencia de un estilo de vida de vivir y trabajar. El diseño pensado proporciona espacios dedicados tanto para la vida cotidiana como para las operaciones de la guardería, manteniendo al mismo tiempo un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. Los interiores espaciosos, las áreas de vida funcionales y las configuraciones de habitaciones flexibles crean un entorno bien adaptado tanto para la vida familiar como para los negocios.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4150 SW 137th Court, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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