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Apartamento en venta en 4201 Collins Avenue 1503, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12065149

📍 4201 Collins Avenue 1503, Miami Beach, FL 33140

$3,999,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,980 Sqft / 183.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 3 baños
1,980 pies cuadrados de espacio interior
750 pies cuadrados de balcón con vistas al océano
Amenidades de lujo en un edificio boutique

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida frente al océano directa y asombrosa en esta residencia amueblada de 3 dormitorios y 3 baños en la La Tour remodelada en Miami Beach, un edificio boutique Beachwalk con solo 63 residencias.

Ocupando todo el lado este del piso, esta excepcional casa ofrece 1,980 pies cuadrados de espacio interior y un espectacular balcón de 750 pies cuadrados que rodea la propiedad con vistas interminables e ininterrumpidas al océano, al golfo y a la ciudad.

Cada habitación disfruta de vistas directas al océano, incluyendo el comedor formal, el amplio salón, la cocina remodelada con zona de comedor y el vestíbulo.

Las características incluyen armarios empotrados personalizados y una lavadora y secadora en la unidad.

Con solo 63 residencias y 3 apartamentos por piso, La Tour ofrece un ambiente boutique íntimo con amenidades excepcionales, incluyendo una piscina, servicio de playa para residentes, jacuzzi, sauna, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, sala de fiestas, conserje 24/7, seguridad y administración en el sitio.

Idealmente situada cerca de Soho House, Fontainebleau, Faena, el futuro Aman y Cipriani, y rodeada por los mejores restaurantes y tiendas de Miami Beach.

A solo 20 minutos del aeropuerto MIA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,999,000.00

Precio original en que se listó: $3,999,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,019.69

Ver más unidades mismo edificio: La Tour en 4201 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 10:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,980 Sqft / 183.95 m²

Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1995

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 26

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $46,951.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4201 Collins Avenue 1503, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,202.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: LA TOUR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA TOUR CONDO UNIT 1503 UNDIV 0.02019 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16834-2478 OR 18286-1608 0998 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260380560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 10:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:59 am

Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 2:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 4201

Número de la Unidad: 1503

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 50.1''

Longitud: W81° 52' 40''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12065149

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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