Casa adosada (townhouse) en venta en 8444 Lakeview Trail, Parkland, FL 33076 con MLS-A12065245

📍 8444 Lakeview Trail, Parkland, FL 33076

$575,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,875 Sqft / 174.19 m² Superficie
En Venta
Exterior Front - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
Cocina - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
Cocina - Foto #3 de la propiedad Sala de estar - Foto #4 de la propiedad Bedroom Master - Foto #5 de la propiedad Bath/Spa Master - Foto #6 de la propiedad Bath/Spa Master - Foto #7 de la propiedad Bath/Spa Master - Foto #8 de la propiedad Otro - Foto #9 de la propiedad Baño - Foto #10 de la propiedad Dormitorio - Foto #11 de la propiedad Patio/Deck/Lanai - Foto #12 de la propiedad Patio/Deck/Lanai - Foto #13 de la propiedad Patio/Deck/Lanai - Foto #14 de la propiedad 1st Floor Plan - Foto #15 de la propiedad 2nd Floor Plan - Foto #16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en la comunidad Town Parc
  • pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja
  • acceso a instalaciones de estilo resort en la comunidad MiraLago
  • ubicada en un distrito escolar de alta calificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble de ser propietario de esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en la muy deseada comunidad Town Parc en Parkland. Los residentes disfrutan del acceso a las instalaciones de estilo resort de la prestigiosa comunidad MiraLago, incluyendo un impresionante clubhouse, piscinas, centro de fitness y más. Esta casa bien mantenida cuenta con una cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera rica y encimeras de granito. La primera planta ofrece elegantes pisos de losa, mientras que la segunda planta proporciona cómoda alfombra en todos los dormitorios. Disfrute de la vida al aire libre en el patio privado vallado, perfecto para relajarse o entretener. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 2 coches y una entrada para coches de tamaño extra con espacio para dos vehículos adicionales. Ubicada dentro de un distrito escolar de alta calificación y zonificada para las escuelas de Parkland con calificación A. El comprador necesita pagar una contribución de capital de 4.000 dólares a la casa club de Miralago / Cascada. No pierda esta oportunidad de disfrutar del estilo de vida excepcional de Parkland. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 11:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,875 Sqft / 174.19 m²
Área Construida: 2,320 Sqft / 215.54 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,364.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8444 Lakeview Trail, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $705.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar, Handball
Nombre de la Subdivisión: TownParc at Miralago (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEBUYS PLAT 180-147 B POR PARCEL D DESC AS:COMM SW COR PAR D,N 682.46,E 129.20 TO POB, CONT E 89,N 25,W 89,S 25 TO POB AKA:UNIT 3 BLDG 41 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474128022000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinar Elem
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 11:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 11:58 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lakeview
Número de Calle: 8444
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 20' 11''
Longitud: W81° 44' 38.2''
Sufijo de la dirección: Trail
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065245 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065245
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.