Apartamento en venta en 13297 NW 6th Court 0, Plantation, FL 33325 con MLS-A12065335

📍 13297 NW 6th Court 0, Plantation, FL 33325

$449,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,577 Sqft / 146.51 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Lago West de Plantation
  • cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • sistema de paneles solares de propiedad que proporciona una eficiencia energética excepcional y ahorros significativos en las facturas eléctricas mensuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, en la deseable comunidad Lago West de Plantation. Esta casa cuenta con una cocina actualizada que incluye encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, así como áreas de estar amplias. Una característica destacada es el sistema de paneles solares de propiedad, que proporciona una eficiencia energética excepcional y ahorros significativos en las facturas eléctricas mensuales, lo que representa un valor excepcional para los compradores de hoy en día. Está idealmente ubicada cerca de las principales carreteras, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calificación. Disfrute de las comodidades de la comunidad, que incluyen una piscina y canchas de tenis. No pierda esta increíble oportunidad, programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,577 Sqft / 146.51 m²
Área Construida: 1,641 Sqft / 152.45 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1982
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,360.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13297 NW 6th Court 0, Plantation, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: LAGO WEST CLUSTER HOMES P
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAGO WEST CLUSTER HO
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO WEST CLUSTER HOMES,PHASE II DECL REC'D IN OR 8531 PG 367-455 PT OF PAR A OF LAGO WEST SUB AS DESC IN OR 8531 ON PG 431 AKA: UNIT 246
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504002080450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 13297
Número de la Unidad: 0
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 39.8''
Longitud: W81° 40' 31''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065335 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065335
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