Apartamento en venta en 6061 Collins Avenue 16E, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12065613

📍 6061 Collins Avenue 16E, Miami Beach, FL 33140

$547,700.00
1 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con vistas al mar
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • cocina remodelada con electrodomésticos modernos
  • acceso a la playa las 24 horas del día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la mezcla perfecta de diseño sofisticado y vida en la playa sin esfuerzo en este condominio de 940 pies cuadrados remodelado de manera impecable. Este condominio excepcional de 1 habitación y 1.5 baños con vistas al mar ha sido reimaginado con cuidado y cuenta con una cocina personalizada que presenta armarios contemporáneos de estilo chic, acabados premios, electrodomésticos modernos, con lavadora y secadora, y pisos de losa en toda la propiedad. Los baños remodelados de manera hermosa completan el atractivo refinado y listo para mudarse del condominio. Se permiten mascotas. Ubicado en un edificio boutique de frente al mar muy codiciado, disfruta del privilegio de acceso a la playa las 24 horas del día con millas de paseo marítimo que abraza el estilo de vida icónico de la playa de Mia. Puedes caminar a lo largo de la playa o disfrutar de la conveniencia de tener restaurantes de alta cocina, cafeterías, boutiques, tiendas de comestibles y servicios diarios a solo unas cuadras de distancia. Ofreciendo un valor excepcional, el edificio está completando su recertificación de 40 años, con finalización estimada dentro de los próximos 12 meses, y "el vendedor pagará todas las evaluaciones especiales actuales en el cierre", lo que permite al próximo propietario disfrutar de esta inversión sin la carga de las obligaciones de evaluación existentes. Como muy pocas residencias están disponibles en este edificio tan buscado, esta es una oportunidad verdaderamente rara para ser propietario en una de las ubicaciones de frente al mar más deseables de la avenida Collins. Ideal como una residencia principal lujosa, una segunda casa elegante o un refugio costero estacional, que permite la ocupación de alquiler de hasta 181 días al año, sujeto a las reglas del condominio. Experimenta un estilo intemporal, una conveniencia excepcional en Le Trianon.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $547,700.00
Precio original en que se listó: $547,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $582.65
Ver más unidades mismo edificio: Le Trianon en 6061 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor de Shabat
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Número de unidades en la comunidad o edificio: 112
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,950.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6061 Collins Avenue 16E, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,571.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 6061
Nombre de la Subdivisión: LE TRIANON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE TRIANON CONDO UNIT 16E UNDIV .625% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11657-1751 OR 20003-0675 1001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110520860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:07 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Metro 1 Commercial
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6061
Número de la Unidad: 16E
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 38''
Longitud: W81° 52' 47.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa