Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 1515, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12061718
5601 Collins Avenue 1515, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con su propio espacio de estacionamiento asignado, un beneficio valioso que no está disponible con cada unidad, además de estacionamiento con servicio de valet.
- La propiedad ofrece flexibilidad para inversores, propietarios de vacaciones o residentes a tiempo completo, ya que se permiten alquileres a corto plazo.
- La residencia se encuentra en una ubicación privilegiada en la Millionaire's Row, a minutos de South Beach, Bal Harbour, restaurantes y tiendas.
- La propiedad cuenta con acceso directo a la playa con servicio de playa, piscina, centro de fitness, seguridad las 24 horas y más.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la vida frente al mar y la flexibilidad de inversión en The Pavilion en Miami Beach. Una característica destacada: esta residencia incluye su propio espacio de estacionamiento asignado, un beneficio valioso que no está disponible con cada unidad, además de estacionamiento con servicio de valet. Esta amplia residencia de 1 dormitorio y 2 baños cuenta con una cocina remodelada, abundante luz natural y un balcón privado. Se permiten alquileres a corto plazo, lo que ofrece una excelente flexibilidad para inversores, propietarios de vacaciones o residentes a tiempo completo. Disfrute del acceso directo a la playa con servicio de playa, piscina, centro de fitness, seguridad las 24 horas y más. La ubicación es privilegiada en la Millionaire's Row, a minutos de South Beach, Bal Harbour, restaurantes y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 1515, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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