Apartamento en venta en 7850 Camino Real O-401, Miami, FL 33143 con MLS-A12065652
7850 Camino Real O-401, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón del área de Downtown Dadeland
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 1 baño en el codiciado Village of Kings Creek
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
- Excelente valor y comodidad, con una gran variedad de amenities
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada convenientemente en el corazón del área de Downtown Dadeland, a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes. Unidad espaciosa de 2 dormitorios y 1 baño en la residencia de esquina del muy solicitado Village of Kings Creek. Esta unidad cuenta con una gran suite principal, nueva alfombra y pintura fresca. Ventanas y puertas de impacto. El plano de piso abierto ofrece un espacio de vida cálido y acogedor con mucha luz natural. Ubicada en el 4to piso, esta casa ofrece comodidad, conveniencia, privacidad y excelente valor. Los residentes disfrutan de una selección destacada de amenities, incluyendo múltiples piscinas, un centro de fitness completamente equipado, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, un clubhouse, instalaciones de lavandería, áreas de picnic con parrillas y senderos para caminar y correr. La comunidad también ofrece seguridad las 24 horas y mucho estacionamiento para residentes y visitantes. Idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Dadeland, Metrorail, Hospital Bautista, autopistas principales. La asociación tiene suficientes reservas, lo que proporciona confianza adicional para los compradores y la financiación. Esta es una oportunidad excepcional para compradores por primera vez, personas que reducen su tamaño o inversionistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7850 Camino Real O-401, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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