Casa en venta en 760 Blue Ridge Way, Davie, FL 33325 con MLS-A12065674

📍 760 Blue Ridge Way, Davie, FL 33325

$765,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,462 Sqft / 228.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • hermosa fachada de ladrillo y atractivo exterior
  • amplio garaje para dos autos y patio con pantalla
  • cuatro dormitorios con suelos de losa en todo el primer piso
  • suite principal con baño privado y bañera romana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de Shenandoah, donde el atractivo exterior atemporal se combina con una vida familiar cómoda. El encantador exterior de ladrillo, el pórtico con ventana de radio y el espacioso garaje para dos autos crean una primera impresión acogedora. Al entrar, encontrará una sala familiar cálida y espaciosa con una chimenea de ladrillo, perfecta para relajarse o recibir invitados. La cocina adyacente ofrece gabinetes luminosos, encimeras de Formica duraderas y un acogedor área de desayuno. El comedor brinda hermosas vistas al jardín a través de una encantadora ventana de bahía, mientras que los suelos de losa en todo el primer piso añaden calidez y elegancia. En la planta superior, encontrará cuatro dormitorios de tamaño generoso, incluida una suite principal espaciosa con baño privado con dos lavabos, una bañera romana y una ducha independiente. La alfombra cómoda se extiende por todos los dormitorios. Salga al patio trasero de gran tamaño, donde un patio completamente cubierto ofrece vistas a un patio completamente cercado y sombreado. Es el escenario perfecto para barbacoas de fin de semana, reuniones familiares, recibir amigos o simplemente disfrutar del aire libre en su propio espacio privado. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta hermosa casa de Shenandoah su hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 2,462 Sqft / 228.73 m²
Área Construida: 2,937 Sqft / 272.86 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,902.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 760 Blue Ridge Way, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $56.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: SHENANDOAH SECTION FOUR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHENANDOAH SECTION FOUR 131-27 B LOT 9 BLK 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010053060
Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Tampa-hb
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 6:05 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 6:06 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Blue Ridge
Número de Calle: 760
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 35''
Longitud: W81° 39' 33.5''
Sufijo de la dirección: Way