Terreno en venta en 3523 50th Street W, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12065724
3523 50th Street W, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial de 0,25 acres en el condado de Lee
- Ubicado en un barrio residencial establecido al este de Fort Myers
- Ofrece una excelente combinación de privacidad, espacio y conveniencia
- Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones de atención médica, parques y otros servicios diarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial de 0,25 acres en el condado de Lee, ubicado en 3523 50th St W, Lehigh Acres, FL. Situado en un barrio residencial establecido al este de Fort Myers, esta propiedad ofrece una excelente combinación de privacidad, espacio y conveniencia. El área circundante cuenta con lotes de viviendas de tamaño generoso, árboles maduros y un amplio canal a lo largo del borde oeste del barrio, creando un entorno pacífico y de baja densidad. Los residentes disfrutan de acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones de atención médica, parques y otros servicios diarios, con las atracciones de Fort Myers y la costa del Golfo de Florida del suroeste a solo un corto trayecto en automóvil. La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X, un área determinada como de bajo riesgo de inundación según los mapas de inundación actuales de la FEMA. Si bien el seguro contra inundaciones generalmente no es requerido por los prestamistas regulados por el gobierno federal en esta zona, los compradores deben verificar los requisitos de seguro contra inundaciones y cualquier regulación de construcción o desarrollo aplicable con las autoridades locales correspondientes antes de la construcción. La propiedad está clasificada como RS-1 (Vivienda Unifamiliar Residencial), y está destinada principalmente al desarrollo residencial unifamiliar, sujeto a las regulaciones de desarrollo de tierras del condado de Lee. Los compradores deben verificar la zonificación, los usos permitidos, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo con el condado de Lee antes de realizar la compra. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3523 50th Street W, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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