Casa en venta en 8921 NW 26th Place, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12065771

📍 8921 NW 26th Place, Sunrise, FL 33322

$370,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,112 Sqft / 103.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños completos en la residencia principal
  • Suite de invitados privada con baño completo y entrada separada
  • Gran patio trasero completamente cercado con vista al agua
  • Techo nuevo, aire acondicionado central nuevo y sistemas mini‑split adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMPRADOR EN EFECTIVO DEBE FIRMAR AFIDÁVIT EN EL CIERRE ASUMIENDO VIOLACIONES. Infinidad de posibilidades esperan en este hogar versátil, ideal para una familia en crecimiento, vida multigeneracional o un inversor que busca flexibilidad excepcional y potencial de ingresos. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, complementados por una suite de invitados privada con su propio baño completo y entrada separada, perfecta para familia extendida, invitados, oficina en casa o potencial de alquiler adicional. Configuración total de vivienda: 4 dormitorios y 3 baños completos. SOLO EN EFECTIVO. Disfruta la tranquilidad con un techo más nuevo, aire acondicionado central más nuevo y sistemas mini‑split adicionales para mayor comodidad y eficiencia. La cocina bellamente equipada presenta electrodomésticos de calidad, estufa a gas y encimeras de losa, conectando sin fisuras al comedor y sala de estar espaciosos para vivir y entretenerse sin esfuerzo. Salga afuera a un gran patio trasero completamente cercado con vista al agua, un entorno ideal para relajarse, entretenerse o crear su propio retiro privado al aire libre. Idealmente ubicada en un vecindario deseable y familiar, a solo minutos de parques, escuelas de alta calificación y Sawgrass Mills, esta propiedad ofrece el beneficio adicional de no tener restricciones de HOA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 10:18 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,112 Sqft / 103.31 m²
Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área del lote: 6,900 Sqft / 641.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 60
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,347.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8921 NW 26th Place, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 20 PART FIVE 80-3 B LOT 22 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129050810
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 10:18 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 9:25 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 9:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 8921
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 29.8''
Longitud: W81° 43' 51''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065771 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065771
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