Casa en venta en 61 NE 13th Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A12065818

📍 61 NE 13th Avenue, Homestead, FL 33033

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
919 Sqft / 85.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • Tiene un patio trasero privado cercado y sin vecinos en la parte posterior
  • Ofrece dos espacios de estacionamiento asignados y una cuota de HOA baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta excelente propiedad productora de ingresos. Esta condominio o casa adosada de un piso y dos habitaciones, con dos baños, es una fantástica inversión con un inquilino confiable ya en el lugar, que actualmente genera 1.900 dólares al mes en ingresos por alquiler. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un patio trasero privado cercado y sin vecinos en la parte posterior, lo que ofrece privacidad adicional mientras da a un canal tranquilo y un sendero para caminar. Otros aspectos destacados incluyen dos espacios de estacionamiento asignados, un diseño funcional y una cuota de HOA baja, lo que hace que esta propiedad sea una opción atractiva para los inversores que buscan un flujo de caja sólido y un mantenimiento bajo. Ya sea que estés expandiendo tu cartera de inversiones o comprando tu primera propiedad de alquiler, esta es una oportunidad que no querrás perderte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 919 Sqft / 85.38 m²
Área Construida: 919 Sqft / 85.38 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,631.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 61 NE 13th Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $228.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER CONDO UNIT 11 UNDIV 3.023% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23407-2834
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079170180110
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laura C. Saunders
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 61
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 17.7''
Longitud: W81° 32' 26.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa