Casa en venta en 61 NE 13th Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A12065818
61 NE 13th Avenue, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- Tiene un patio trasero privado cercado y sin vecinos en la parte posterior
- Ofrece dos espacios de estacionamiento asignados y una cuota de HOA baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta excelente propiedad productora de ingresos. Esta condominio o casa adosada de un piso y dos habitaciones, con dos baños, es una fantástica inversión con un inquilino confiable ya en el lugar, que actualmente genera 1.900 dólares al mes en ingresos por alquiler. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un patio trasero privado cercado y sin vecinos en la parte posterior, lo que ofrece privacidad adicional mientras da a un canal tranquilo y un sendero para caminar. Otros aspectos destacados incluyen dos espacios de estacionamiento asignados, un diseño funcional y una cuota de HOA baja, lo que hace que esta propiedad sea una opción atractiva para los inversores que buscan un flujo de caja sólido y un mantenimiento bajo. Ya sea que estés expandiendo tu cartera de inversiones o comprando tu primera propiedad de alquiler, esta es una oportunidad que no querrás perderte.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 61 NE 13th Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
