Casa en venta en 160 N Granja Street, Clewiston, FL 33440 con MLS-A12065866
160 N Granja Street, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una superficie de 1.25 acres en la comunidad Montura Ranch
- La residencia principal cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 2,180 pies cuadrados de espacio de vida moderno
- La propiedad incluye un edificio separado con un dúplex completamente permitido y legal
- La propiedad ofrece una combinación única de espacio de vida y posibilidades de generación de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra en 1.25 acres, esta excepcional propiedad de nueva construcción ofrece una rara oportunidad de poseer una finca versátil en la comunidad pacífica de Montura Ranch. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 2,180 pies cuadrados de espacio de vida moderno con un plano de piso de concepto abierto, acabados de calidad y abundante luz natural. El edificio separado es un dúplex completamente permitido y legal que cuenta con: Una unidad espaciosa de 2 dormitorios y 1 baño con aproximadamente 1,600 pies cuadrados de área de vida. Una unidad cómoda de 1 dormitorio y 1 baño con aproximadamente 1,300 pies cuadrados de área de vida. Este diseño único es ideal para vivir en varias generaciones, alojamiento para familia extendida, alojamiento para invitados o generar ingresos por alquiler mientras se mantiene la privacidad de la residencia principal. Ubicada en la comunidad pacífica y en crecimiento rápido de Montura Ranch, los residentes disfrutan del acceso al clubhouse de la comunidad y las instalaciones recreativas mientras disfrutan de la tranquilidad de la vida en el campo. Ya sea que esté buscando su hogar soñado, una propiedad que genere ingresos o la combinación perfecta de ambos, esta rara nueva construcción en 1.25 acres ofrece un valor excepcional, flexibilidad y posibilidades ilimitadas. Agregando aún más valor, la propiedad también incluye una eficiencia privada, lo que crea flexibilidad adicional para la familia extendida, los invitados, un hogar oficina o ingresos por alquiler suplementarios (sujeto a regulaciones locales). No pierda esta oportunidad única.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 160 N Granja Street, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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