Oficina en venta en 2920 NE 207th Street 801, Aventura, FL 33180 con MLS-A12065977
2920 NE 207th Street 801, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para poseer una oficina médica de clase A lista para ocupar en el corazón de Aventura
- Oficina de 1,481 pies cuadrados con 6 habitaciones privadas y un permiso de construcción personalizado completamente permitido
- Diseñada para la ocupación inmediata con acabados de alta calidad y una infraestructura de plomería y electricidad existente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para poseer una oficina médica de clase A lista para ocupar en el corazón de Aventura. Esta oficina de 1,481 pies cuadrados cuenta con 6 habitaciones privadas y un permiso de construcción personalizado completamente permitido con más de 400.000 dólares invertidos. Diseñada para la ocupación inmediata, el espacio ofrece acabados de alta calidad, una infraestructura de plomería y electricidad existente, y un diseño funcional ideal para dermatología, cirugía plástica, estética, odontología, oftalmología, cardiología y otras especialidades médicas. Ubicada en un edificio de oficinas de clase A completamente nuevo, esta suite lista para ocupar permite comenzar a operar sin retrasos de construcción ni costos adicionales de construcción. El diseño cuidadosamente pensado proporciona flexibilidad para una variedad de usos médicos y servicios profesionales. Disfrute de una ubicación excepcional en Aventura rodeada de opciones de restauración, compras y comodidades de estilo de vida de primer nivel, incluyendo Ruth's Chris Steak House, Pura Vida, Mister O1, Bar Taco y destinos de fitness de primer nivel. Una oportunidad rara para poseer una oficina médica profesionalmente diseñada en uno de los destinos comerciales más deseables del sur de la Florida. Programe su visita privada hoy y asegure este espacio excepcional para su práctica.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2920 NE 207th Street 801, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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