Apartamento en venta en 1360 S Ocean Boulevard 2305, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12066033

📍 1360 S Ocean Boulevard 2305, Pompano Beach, FL 33062

$899,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa diagonal de gran tamaño en toda la propiedad
  • Vestidor personalizado en la suite principal
  • Vistas panorámicas del Atlántico e Intracoastal
  • Cocina de chef con electrodomésticos LG inteligentes y refrigerador de vino de doble zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ocean sunrises. Intracoastal sunsets. Completely reimagined on the 23rd floor of Renaissance I, this fully renovated 2BR/2BA, two-balcony residence captures panoramic Atlantic and Intracoastal views.

El amanecer del océano. El atardecer del Intracoastal. Completamente reimaginada en el piso 23 de Renaissance I, esta residencia totalmente renovada de 2 habitaciones/2 baños con dos balcones captura vistas panorámicas del Atlántico e Intracoastal.

The open floor plan connects the kitchen, living and dining areas, filling the home with natural light and water views.

El plano abierto conecta la cocina, la sala y el comedor, llenando la casa de luz natural y vistas al agua.

Designer details include oversized diagonal tile, frosted-glass doors, integrated LED lighting, an illuminated soffit and custom finishes throughout.

Los detalles de diseño incluyen pisos de losa diagonal de gran tamaño, puertas de vidrio esmerilado, iluminación LED integrada, un techo iluminado y acabados personalizados en toda la propiedad.

The chef's kitchen features contemporary cabinetry, built-in pantry, leathered granite counters, oversized peninsula, LG smart appliances, vented cooktop, wall oven/microwave, dual-zone wine refrigerator and full-size washer/dryer.

La cocina de chef cuenta con gabinetes contemporáneos, despensa incorporada, encimeras de granito con cuero, península de gran tamaño, electrodomésticos LG inteligentes, placa de cocción ventilada, horno/microwave de pared, refrigerador de vino de doble zona y lavadora/secadora de tamaño completo.

The primary suite enjoys sweeping Intracoastal views, including from the shower, plus a custom closet and spa-inspired bath with Porcelanosa shower system, floating double vanity, Toto bidet and LED mirror.

La suite principal disfruta de vistas panorámicas del Intracoastal, incluidas desde la ducha, además de un vestidor personalizado y un baño inspirado en un spa con sistema de ducha Porcelanosa, tocador flotante doble, bidé Toto y espejo LED.

The guest bedroom offers Atlantic views, and the guest bath is equally updated.

El dormitorio de invitados ofrece vistas al Atlántico, y el baño de invitados está igualmente actualizado.

Additional upgrades include expanded storage, 38-gallon water heater and newly installed HVAC.

Las mejoras adicionales incluyen almacenamiento ampliado, calentador de agua de 38 galones y HVAC recién instalado.

Renaissance I offers direct beach access, a newly replaced heated pool, spa, oceanfront BBQ deck, fitness center, tennis, resident beach lounge chairs, kayak and private storage, parking for two vehicles with one assigned space, 24-hour security, cable and high-speed internet.

Renaissance I ofrece acceso directo a la playa, una piscina climatizada recién reemplazada, spa, terraza de barbacoa frente al océano, centro de fitness, tenis, sillas de descanso en la playa para residentes, kayak y almacenamiento privado, estacionamiento para dos vehículos con un espacio asignado, seguridad 24 horas, TV por cable e internet de alta velocidad.

Ideally located between the future Waldorf Astoria and Ritz-Carlton Residences in Pompano Beach's evolving luxury corridor.

Idealmente ubicada entre las futuras residencias Waldorf Astoria y Ritz-Carlton en el corredor de lujo en evolución de Pompano Beach.

Ocean sunrises. Intracoastal sunsets. Perched on the 23rd floor of Renaissance I, this completely reimagined 2-bedroom, 2-bath, two-balcony residence captures panoramic water views from morning through evening.

El amanecer del océano. El atardecer del Intracoastal. Situada en el piso 23 de Renaissance I, esta residencia completamente reimaginada de 2 habitaciones, 2 baños y dos balcones captura vistas panorámicas del agua desde la mañana hasta la noche.

The open-concept floor plan connects the kitchen, living and dining areas, allowing natural light and water views to flow throughout the home.

El plano de concepto abierto conecta la cocina, la sala y el comedor, permitiendo que la luz natural y las vistas al agua fluyan por toda la casa.

Designer details include oversized diagonal tile flooring, custom frosted-glass doors, metallic finishes, upgraded electrical, soft-touch dimmers, integrated LED lighting and an illuminated living-room soffit.

Los detalles de diseño incluyen pisos de losa diagonal de gran tamaño, puertas de vidrio esmerilado personalizadas, acabados metálicos, electricidad mejorada, reguladores de luz de tacto suave, iluminación LED integrada y techo iluminado en la sala.

The chef's kitchen features contemporary cabinetry, a built-in pantry, leathered granite countertops, an oversized peninsula, LG smart stainless-steel appliances, a vented cooktop, wall oven and microwave, dual-zone wine refrigerator and full-size washer and dryer.

La cocina de chef cuenta con gabinetes contemporáneos, despensa incorporada, encimeras de granito con cuero, península de gran tamaño, electrodomésticos LG inteligentes de acero inoxidable, placa de cocción ventilada, horno/microwave de pared, refrigerador de vino de doble zona y lavadora/secadora de tamaño completo.

The primary suite enjoys sweeping Intracoastal views, including an Intracoastal view from the primary shower, along with a custom-designed closet and spa-inspired bathroom featuring a Porcelanosa shower system, glass-enclosed walk-in shower, floating double vanity, Toto bidet, LED mirror

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $572.61
Ver más unidades mismo edificio: The Renaissance 1 en 1360 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 3:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida: 1,570 Sqft / 145.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: AO,VE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,353.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1360 S Ocean Boulevard 2305, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: RENAISSANCE OF POMPANO BE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RENAISSANCE OF POMPANO BEACH CONDO UNIT 2305 PER CDO BK/PG: 5671/387
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494305AC1570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 3:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 9:02 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1360
Número de la Unidad: 2305
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 9.9''
Longitud: W81° 54' 33''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S