Casa adosada (townhouse) en venta en 5404 SW 14th Court 5404, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12066084

📍 5404 SW 14th Court 5404, North Lauderdale, FL 33068

$465,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,846 Sqft / 171.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños construida en 2021
  • ubicada en la comunidad con portón de Savannah Landings
  • cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • patio completamente cercado y garaje para un auto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños construida en 2021, ubicada en la codiciada comunidad con portón de Savannah Landings. Esta casa lista para mudarse cuenta con un luminoso plano de piso abierto, una cocina moderna con elegantes encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio de armario. La amplia suite principal ofrece un vestidor y un baño en-suite privado. Disfrute de un patio completamente cercado, persianas contra huracanes en todas las ventanas para mayor tranquilidad, un garaje para un auto y una baja cuota de la asociación de propietarios. Ya sea que esté buscando su residencia principal o una propiedad para invertir, esta casa ofrece un valor excepcional. La comunidad permite alquileres inmediatos (sujeto a las reglas y restricciones de la asociación de propietarios), lo que la convierte en una excelente oportunidad para los inversores. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y parques. No pierda la oportunidad de poseer esta casa de construcción más nueva, programe su visita privada hoy. Los muebles están disponibles para su compra y pueden ser negociados por separado. El vendedor solicita un contrato de arrendamiento posterior al cierre y permanecerá en la propiedad como inquilino hasta diciembre de 2026, pagando la renta y los términos que serán acordados mutuamente por el comprador y el vendedor. Por favor, incluya un acuerdo de ocupación y arrendamiento posterior al cierre con cualquier oferta si es aceptable para el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,846 Sqft / 171.50 m²
Área Construida: 2,096 Sqft / 194.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2021
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,812.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5404 SW 14th Court 5404, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $177.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH FARMS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SAVAQNNAH LANDINGS
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH FARMS 2-54 PB A POR OF TR 3, BLK 96 DESC AS: COMM AT SE COR OF PAR "A" OF ALEXANDER HAMILTON NATIONAL BANK PLAT NO 1 107-36 B, E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206300110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 5404
Número de la Unidad: 5404
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 37.2''
Longitud: W81° 47' 52.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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