Propiedad Comercial en venta en 4850 SW 26th Avenue 1-6, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12066094
4850 SW 26th Avenue 1-6, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación ideal para alquileres de corto plazo
- Cuenta con proximidad al aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y a los terminales de cruceros de Port Everglades
- La propiedad ofrece una variedad de opciones de unidades para diferentes tipos de viajeros
- Se encuentra cerca de la playa y de Dania Pointe
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La reubicación de alquileres de corto plazo es una tesis ideal en Dania Beach, ya que es una ubicación ideal para alquileres de corto plazo debido a su proximidad al aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, a los terminales de cruceros de Port Everglades, a Dania Pointe y a la playa. La estrategia de reubicación de la unidad de mezcla de apalancamiento: 4x (1 dormitorio / 1 baño): ideal para viajeros de negocios solteros, escalas en el aeropuerto y parejas. 2x (2 dormitorios / 1 baño): ideal para pequeñas familias, vacacionistas de cruceros y viajeros en grupo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4850 SW 26th Avenue 1-6, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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