Casa en venta en 12706 SW 145th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12066281

📍 12706 SW 145th Street, Miami, FL 33186

$549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,417 Sqft / 131.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La propiedad ofrece una mezcla ideal de comodidad, funcionalidad y calidez para una familia joven
  • La ubicación es ideal, cerca del zoológico de Miami, autopistas importantes, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad
  • La propiedad se encuentra en un barrio pacífico y familiar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al lugar perfecto para llamar hogar. Esta encantadora residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la mezcla ideal de comodidad, funcionalidad y calidez para una familia joven. Diseñada con cuidado para maximizar cada espacio, la casa cuenta con un área de estar luminosa e invitadora, una cocina práctica perfecta para comidas cotidianas y reuniones familiares, y dormitorios acogedores que proporcionan un refugio pacífico al final del día. Idealmente ubicada cerca del zoológico de Miami, autopistas importantes, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad, esta casa proporciona la comodidad que las familias de hoy buscan. Disfrute de un acceso fácil a todo lo que necesita mientras vive en un barrio pacífico y familiar. Ya sea que esté comprando su primera casa o buscando un lugar donde se puedan crear recuerdos duraderos, esta deliciosa propiedad ofrece la comodidad, la ubicación y el estilo de vida que ha estado buscando. No pierda esta maravillosa oportunidad de poseer una casa acogedora en una de las ubicaciones más convenientes del sur de Miami-Dade.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 6:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,417 Sqft / 131.64 m²
Área Construida: 1,438 Sqft / 133.59 m²
Área del lote: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,316.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12706 SW 145th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: DEERWOOD PART IV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEERWOOD PART IV PB 131-30 LOT 73 BLK 10 LOT SIZE 4000 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 19098-4245 0400 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059230031050
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeview Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 6:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Monteriny Properties Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 145th
Número de Calle: 12706
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 58.2''
Longitud: W81° 36' 4.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066281 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066281
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