Casa en venta en 1200 NE 131st Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12066301
1200 NE 131st Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La casa tiene un plano de piso dividido funcional con áreas de estar y comedor generosas
- La ubicación es conveniente con acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y playas
- La propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores, reformadores o propietarios que buscan agregar valor en una ubicación deseable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un plano de piso dividido funcional con áreas de estar y comedor generosas, una cocina grande y dormitorios de tamaño extra, incluyendo una suite principal con un baño en suite. Situada en un barrio establecido de North Miami con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y playas, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores, reformadores o propietarios que buscan agregar valor en una ubicación deseable. Con una superficie cuadrada sólida y un diseño práctico, esta casa tiene la base para un proyecto de reforma sólido y un atractivo potencial de reventa o alquiler. La casa parece necesitar principalmente actualizaciones cosméticas. Las mejoras recomendadas incluyen pintura interior, reemplazo de pisos en áreas alfombradas, modernización de la cocina y los baños, actualización de armarios, accesorios y iluminación, y reparaciones menores de drywall o molduras. Algunas ventanas y persianas pueden necesitar atención. En general, la propiedad parece estar en estado razonable con ningún signo obvio de estrés estructural importante visible, lo que la convierte en una oportunidad de valor agregado sólida con reformas principalmente cosméticas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 NE 131st Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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