Apartamento en venta en 3610 Yacht Club Drive 1114, Aventura, FL 33180 con MLS-A12066328
3610 Yacht Club Drive 1114, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y vistas directas a la marina y el Intracoastal
- La cocina abierta ofrece un diseño moderno y funcional, perfectamente integrado al área de estar principal
- La residencia se encuentra en el piso 11 y ofrece una separación ideal de los dormitorios para garantizar la privacidad
- El edificio cuenta con grandes piscinas, áreas al aire libre impecables y un moderno centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento completamente remodelado en el piso 11 en Aventura con vistas directas a la marina y el Intracoastal. Cuenta con ventanas de piso a techo, una cocina abierta y un diseño con excelente separación de los dormitorios para la privacidad. Incluye lavadora y secadora de tamaño completo y acabados de alta calidad. El edificio ofrece grandes piscinas, áreas al aire libre impecables y un moderno centro de fitness. Ubicación privilegiada cerca de uno de los centros comerciales más grandes de Miami y de las mejores tiendas minoristas. Este hermoso apartamento se encuentra en la ciudad de Aventura, ofreciendo vistas directas de la marina y el Intracoastal. La propiedad cuenta con ventanas de piso a techo, que proporcionan una abundante luz natural y realzan la sensación de amplitud en toda la propiedad. La cocina abierta ofrece un diseño moderno y funcional, perfectamente integrado al área de estar principal. Este hermoso apartamento del piso 11, ubicado en la exclusiva ciudad de Aventura, ofrece un estilo de vida que combina elegancia, comodidad y vistas impresionantes. Desde el momento en que se entra, la luz natural que se filtra a través de las ventanas de piso a techo llena el espacio con calidez y sofisticación. Las vistas directas de la marina y el Intracoastal crean un telón de fondo sereno que realza la vida diaria. Completamente remodelado con acabados de alta calidad, la vivienda cuenta con un diseño moderno y atemporal. La cocina abierta es amplia y funcional, conectándose perfectamente al área de estar principal, ideal para cocinar, recibir invitados o disfrutar de momentos especiales en un espacio acogedor y bien diseñado. Los dos dormitorios ofrecen una separación ideal, proporcionando privacidad y comodidad para familias, parejas o profesionales que puedan desear un segundo cuarto para invitados o un despacho en casa. La unidad incluye una lavadora y secadora de tamaño completo, lo que agrega comodidad a las rutinas diarias. El edificio realza este estilo de vida con grandes piscinas, áreas al aire libre impecables y un moderno centro de fitness equipado para todos los tipos de entrenamiento. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno seguro y elegante rodeado de amenities de alta calidad. A solo minutos de distancia se encuentra uno de los centros comerciales más grandes y exclusivos de Miami, que cuenta con tiendas de renombre, restaurantes de alta gama, hoteles de lujo y excelentes escuelas. Este apartamento es perfecto para compradores que buscan un hogar moderno, luminoso y en una ubicación privilegiada dentro de una de las áreas más deseables y de mayor crecimiento del sur de la Florida. Un espacio donde cada detalle está diseñado para ofrecer comodidad, estilo y una calidad de vida excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3610 Yacht Club Drive 1114, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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