Casa en venta en 16203 NW 82nd Place, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A12066398

📍 16203 NW 82nd Place, Miami Lakes, FL 33016

$1,299,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,563 Sqft / 238.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con elegancia total
  • Piscina y cocina de verano exquisitas
  • 4 años de techo y 3 años de unidades de aire acondicionado
  • Acceso ideal a Miami y Broward en minutos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

WOW solo una casa increíble. El cuarto dormitorio puede crearse fácilmente. Una propiedad de esquina muy única con 2 caminos de entrada amplios. Elegancia en toda la propiedad. Realmente se siente como si estuvieras en Grecia o Italia desde el momento en que entras. Montones de mejoras. Para mencionar algunas, la piscina y la cocina de verano son simplemente exquisitas. Tiene abundante luz natural diurna. El techo tiene solo 4 años. 2 unidades de aire acondicionado central separadas tienen solo 3 años. El garaje tiene su propia unidad de aire acondicionado Mini Split con control remoto. Casa perfecta para entretener a invitados. Casa principal en el área de Royal Oaks. La ubicación es ideal, llega a cualquier lugar en Miami o Broward en minutos. Vacía y muy fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $506.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 12:25 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,563 Sqft / 238.11 m²
Área Construida: 3,251 Sqft / 302.03 m²
Área del lote: 8,795 Sqft / 817.08 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,720.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16203 NW 82nd Place, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $16.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad
Nombre de la Subdivisión: 6TH ADDN TO ROYAL OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6TH ADDN TO ROYAL OAKS PB 133-31 LOT 1 BLK 24 LOT SIZE 8795 SQ FT M/L OR 19077-1701 0400 1 F/A/U 30-2015-012-0580
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220150120580
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Elem
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de octubre de 2026 12:25 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 2:33 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 16203
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 14.7''
Longitud: W81° 39' 55.1''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066398 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066398
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