Apartamento en venta en 55 SE 6th Street 4102, Miami, FL 33131 con MLS-A12066409

📍 55 SE 6th Street 4102, Miami, FL 33131

$750,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,123 Sqft / 104.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia de esquina con vistas despejadas de la bahía de Biscayne y el skyline de Brickell
  • Con portón y estacionamiento asignado en el piso 3
  • Ubicada en el corazón del centro de Brickell, cerca de centros comerciales y oficinas financieras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Piso ático inferior en venta en 500 Brickell West (55 SE 6th St #4102, Miami, FL 33131). Esta amplia residencia de lujo de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con techos de 12 pies, ventanas de vidrio de impacto de piso a techo y vistas despejadas de la bahía de Biscayne y el skyline de Brickell. Lista para mudarse y completamente amueblada con acabados modernos, pisos de mármol, lavadora y secadora de tamaño completo, y un espacio de estacionamiento asignado en el piso 3. Ubicada en el corazón del centro de Brickell, a pocos pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de clase mundial, oficinas del distrito financiero y el Metromover. Las comodidades del edificio incluyen una piscina en la azotea del piso 42, piscina secundaria climatizada, centro de acondicionamiento físico de última generación, spa de lujo con baño de agua fría, sala de cine privada, conserje las 24 horas y servicio de valet. Excelente residencia principal de lujo o propiedad de inversión llave en mano en el principal centro financiero de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $667.85
Ver más unidades mismo edificio: 500 Brickell West en 55 6 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,123 Sqft / 104.33 m²
Área Construida: 1,123 Sqft / 104.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Antena de Televisión
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 42
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,667.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 55 SE 6th Street 4102, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 500 BRICKELL WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 500 BRICKELL
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 500 BRICKELL WEST CONDO UNIT 4102 UNDIV 0.36379% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26352-3500
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381430940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 12:14 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Million Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 41
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 55
Número de la Unidad: 4102
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 6.4''
Longitud: W81° 48' 31''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066409 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066409
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